韩伟华律师,肇庆专业律师,现执业于广东科业律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
重大误解合同怎么申请撤销任何无论签订任何合同都应该意思表示明确,可是往往有不少合同在履行的过程中,因为重大误解,而无法继续履行合同。这个时候就需要合同当事人通过起诉或仲裁申请撤销合同了。下面由在本文整理介绍撤销重大误解合同的相关内容。
因重大误解申请撤销合同需符合的条件
1、对合同性质的误解。如把借贷误解为赠与,把出卖误解为出租。
2、对合同对方当事人的误解。例如,加工承揽合同、技术合同、演出合同等要求有特定履约能力的合同,如果对当事人的身份、技能等存在误解,往往会带来较大损失,可构成重大误解。
3、对标的物的性质、品种、质量的误解。例如,把文物复制品误认为是真品,把劣品误认为是优等品,这些将可能导致当事人合同目的的落空,给当事人带来较大损失,可以认定为重大误解。
4、对标的物的规格、价格、数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解,会给当事人带来较大损失,也可构成重大误解。
5、对价款或者报酬的误解。在实践中,当事人在订约时对价金没有发生误解;但在履约时一方因为过失而向另一方多交付价款和酬金,此种情况因并非是对合同本身发生误解,因此不应按重大误解撤销合同,而应当按给付的不当得利处理。
请求撤销重大误解合同的一般方法:
首先,要明确可以撤销的合同类型
1、因重大误解订立的。
2、在订立合同时显失公平的。
3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。
4、受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
5、当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
然后,向法院起诉申请撤销合同。
需要特别注意的是,合同撤销权是有时效的,要在1年内向提起起诉或仲裁撤销,才会得到支持。
订立合同时当事人对合同的内容有重大误解或显失公平,可以经利害关系当事人请求,撤销该合同,使其已经发生的法律效力归于消灭。那么。可以撤销合同的条件是哪些,合同撤销后又有什么后果呢一一讲述。
一、撤销合同有什么后果
1、被撤销的合同自始没有法律约束力。因此该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。如赠与合同被撤销,被赠予人应将赠与物返还给赠与人,赠与物已经被使用无法返还的,应折价补偿。
2、有过错的当事人需要赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因合同撤销所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的。
3、若订立的合同是因为当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
二、什么情况下可以撤销合同
1、因重大误解订立的
一方当事人在签订合同时,对涉及合同法律效果的重要事项存在着认识上的显著缺陷,使误解者的利益受到较大的损失,或者没有达到误解者订立合同的目的,误解者有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
2、在订立合同时显失公平的
一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立合同,明显违反公平、等价有偿原则,使双方当事人之间享有的权利和承担的义务严重不对等,如标的物的价值和价款过于悬殊、承担、风险承担显然不合理,认为对自己不利的一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
3、在订立时合同时有欺诈、胁迫或乘人之危
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,可以被撤销。
总之,合同撤销的后果是自始没有法律约束力,即所有的事都应归原位,并且有过错的人还应当赔偿损失。关于合同撤销的后果还有哪些不理解的,可咨询专业律师。