监理单位与施工单位发生纠纷怎么办？

在建设工程领域，监理单位和施工单位之间的关系通常由合同来界定。一旦出现争议，首先需要查看双方签订的合同条款，特别是关于争议解决方式的约定。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，当事人可以通过和解、调解、仲裁或者诉讼等方式解决合同争议。如果合同中已经明确指定了争议解决的方式（如仲裁），则原则上应按照该方式进行；若未作具体规定，则可以选择向有管辖权的法院提起民事诉讼。

【引用法条】

《中华人民共和国合同法》第一百二十八条：“当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向我国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。”

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条：“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。”

遇到工程质量问题时监理应采取什么措施？

在遇到工程质量问题时，监理应当采取一系列措施以确保工程质量符合标准。这些措施包括但不限于及时发现并记录问题、要求施工单位整改、暂停施工直至问题解决等。监理单位作为建设工程质量的重要监督者，其职责不仅在于发现问题，更在于促使问题得到妥善解决，从而保障整个工程项目的质量和安全。

【引用法条】

《中华人民共和国建筑法》第五十七条：

建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量；不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

施工单位对建筑工程的质量负责，必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

工程监理单位应当依照法律、行政法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

《建设工程质量管理条例》第三十六条：

工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

在面对监理单位与施工单位之间的纠纷时，最理想的状态是双方能够友好协商解决问题。但如果无法达成一致意见，则应当依照法律规定采取相应的法律途径维护自身权益。在此过程中，建议寻求专业律师的帮助以确保合法权益得到有效保护。