现时实体经济不景，房东更不好当，找租客难，找个按时交租的“好”租客更难！租客不能按时甚至不交房租，会给房东带来很多困扰。那房东改如何维权呢？下面是一个关于房东成功维权的真实案例：
真实案例：
2023年2月赵某（化名）与李某签订铺位租赁合同，约定赵某将位于肇庆的某商铺租赁给李某两年。自租赁商铺后，李某多次拖欠并延迟支付租金，2023年9月起拖欠租金电费经多次催收仍未支付，赵某无法只能限令李某停止经营清理店铺内物品，要求其将店铺交还，但李某仍然置之不理，并将赵某的微信及电话拉黑。李某的行为已侵犯赵某的财产权益，为维护合法权益，经朋友介绍赵某决定委托广东科业律师事务所代理诉讼。
接受赵某委托后，科业律师团队立刻对赵某提供的租赁合同，微信聊天记录等证据材料进行分析、研究，收集详细资料，整理好证据清单及诉讼方案，马上向法院提起诉讼立案。经审理，最终法院支持了赵某的诉求，双方签订的房屋租赁合同解除，李某不但要返支付拖欠的租金及利息，还要支付商铺占用费至店铺腾退止，李某之前缴交的押金也归赵某所有，收到判决后赵某表示非常满意，自己催收被拉黑联系方式还找不到人，委托律师马上就将店铺麻烦搞掂了，十分感谢科业律师团队！